選址定生死,奶茶店位置好壞是很大一部分決定奶茶店存活時(shí)間。
??那么奶茶店開在什么位置好呢?商場步行街、社區(qū)、學(xué)校附近、寫字樓,到底應(yīng)該如何選?
??奶茶店的位置選擇應(yīng)該是該城市的主商圈,店面觀察主要有這樣幾個(gè)方面:周邊的客流量、租金、面積、店寬、視野、通行方向等。這里需要注意奶茶店的面積一般要控制在60平以內(nèi),店面寬度一般在3米以內(nèi)。
??小編總結(jié)了奶茶店開店位置各大商圈的特點(diǎn),下面一起來看一下不同商圈都有哪些特性,奶茶店到底開在什么位置好。
??商場步行街
??優(yōu)點(diǎn):客流量大,消費(fèi)的氛圍比較濃郁,人群的消費(fèi)欲也比較強(qiáng),另外這里的年輕一代居多。奶茶店如果選在商業(yè)步行街的商圈,生意一般都比較旺。奶茶店具備較強(qiáng)的吸引力,口味配備宣傳策略,就很容易吸引到客人光顧。
??缺點(diǎn):店面的租金相對較高,且需要相當(dāng)?shù)馁Y源才能找到適合的門面。
??學(xué)校周邊
??優(yōu)點(diǎn):消費(fèi)群體以年輕的學(xué)生為主,很符合奶茶的定位,奶茶店經(jīng)營者可以搭配有趣的營銷策略,生意就會(huì)很不錯(cuò)的,而且學(xué)校附近店面的租金和運(yùn)營成本相對較低。
??缺點(diǎn):時(shí)間上有鮮明淡旺季,一旦學(xué)校放長假,或者是寒暑假,生意就很容易受到影響。同類型門店比較多,存在較大的競爭壓力。
??社區(qū)
??優(yōu)點(diǎn):門面租金較低,比較容易找,客源會(huì)偏穩(wěn)定,回頭率較高。
??缺點(diǎn):小區(qū)人群流量是有限的,消費(fèi)能力也不是很高。奶茶店主需要做好新老客戶的關(guān)系維護(hù),利用口碑和口味吸引回頭客。
??寫字樓
??優(yōu)點(diǎn):寫字樓的消費(fèi)群體一般是檔次較高客戶,他們對奶茶口味和品質(zhì)要求較高,所以奶茶店定位應(yīng)該是檔次較高路線,客單價(jià)相對較高。競爭比較少一點(diǎn)。
??缺點(diǎn):平衡選擇聚客的奶茶店位置比較難,對店鋪面積和裝修有一些要求,租金可能偏貴。
??綜合以上幾個(gè)因素,可以結(jié)合自己奶茶店的定位來做一個(gè)位置的選擇。要把相關(guān)的因素都考慮進(jìn)去,因?yàn)榈赇侀_起來就搬不走了??梢园涯滩璧険Q位置的錢節(jié)省下來花在裝修和經(jīng)營上,這樣想是不是多跑幾個(gè)商圈就值得了?